1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
北区
65.0万円/㎡
前年比-27.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
角一サンハイツ神谷
東京都北区神谷三丁目
東京メトロ南北線 / 志茂駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,623万円
59.2万円/㎡
1,325
2,190
3,055
3,921
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,190万円〜3,055万円
49.5万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
角一サンハイツ神谷
2,190万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 44.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,190万円 | 49.5万円 | 2階 | 44.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,880万円 | 46.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/03 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 48.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 44.92㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/22 | 980万円 | 25.8万円 | 4階 | 37.98㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/21 | 1,880万円 | 39.1万円 | 2階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,200万円 | 31.6万円 | 4階 | 37.98㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 角一サンハイツ神谷 北区神谷三丁目 | 志茂駅7分 | 2,190万円 | 49.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,380万円 | 49.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/21 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,180万円 | 41.6万円 | 52.38㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/21 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,290万円 | 59.5万円 | 55.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、北区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は北区の平均と比較して23.8%割安です。